Projet de rénovation – Une transformation extérieure complète impressionnante
Certaines maisons demandent simplement quelques rénovations. D’autres ont besoin d’une véritable vision.
Lorsque nous avons découvert cette propriété de Venise-en-Québec, elle racontait déjà une histoire. Un ingénieur passionné de flips immobiliers avait entrepris de lui redonner vie, mais son décès est venu interrompre le projet avant qu’il puisse être terminé. La maison était restée entre deux états : plusieurs travaux avaient été amorcés, mais rien n’était réellement achevé.
Pour plusieurs, cette propriété représentait un chantier complexe. Pour nous, elle représentait surtout une occasion de terminer ce qui avait été commencé et de révéler tout le potentiel qu’elle avait encore à offrir.
Ce projet est devenu le premier grand projet de rénovation d’envergure réalisé par Gagnon 6. Pendant plusieurs mois, notre équipe — épaulée les fins de semaine par des membres de notre famille — a investi des centaines d’heures pour transformer cette propriété en une maison dont nous pouvions être fiers.
Aujourd’hui encore, elle demeure l’un des projets qui représente le mieux notre façon de travailler : réfléchir avant de démolir, conserver ce qui mérite de l’être et investir là où les changements auront le plus grand impact.
Le résultat final après deux saisons de travail.
Avant de rénover, il fallait d’abord comprendre la maison
Une rénovation d’envergure ne commence pas avec un marteau ou une pelle mécanique. Elle commence par une réflexion.
Avant d’entreprendre les travaux, nous avons pris le temps d’analyser la propriété dans son ensemble. Malgré son apparence inachevée, plusieurs éléments étaient encore en excellent état. Le revêtement en fibrociment James Hardie, les fenêtres ainsi que la porte principale n’avaient pas besoin d’être remplacés. Il aurait été facile de tout démolir pour repartir de zéro, mais ce n’est pas notre façon de travailler.
Chez Gagnon 6, nous croyons qu’une bonne rénovation ne consiste pas à remplacer le plus de matériaux possible. Elle consiste à prendre les bonnes décisions. Conserver ce qui est durable, investir là où les changements auront le plus d’impact et créer un résultat cohérent, autant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Cette approche nous a permis de concentrer nos efforts sur les éléments qui limitaient réellement le potentiel de la propriété : une immense butte de terre qui cachait la façade, un solarium en fin de vie qui coupait complètement la vue sur la cour arrière, une porte de garage qui ne mettait plus la maison en valeur et des aménagements extérieurs qui ne correspondaient plus au style que nous voulions lui donner.
Dès ce moment, notre vision était claire : transformer une maison laissée inachevée en une propriété moderne, accueillante et intemporelle, sans remplacer inutilement ce qui méritait encore de l’être.
Avant le début des travaux, la maison possédait déjà de bonnes bases. Notre objectif n’était pas de tout reconstruire, mais de mettre en valeur son véritable potentiel.
Faire disparaître la butte pour révéler la maison
Dès notre première visite, un élément attirait immédiatement l’attention : une immense butte de terre occupait toute la façade avant. Comme le rez-de-chaussée de la maison se trouvait au niveau du sommet de cette butte, elle avait été aménagée pour permettre d’accéder à la porte principale. Fonctionnellement, elle remplissait son rôle, mais visuellement, elle dominait complètement la propriété.
Au lieu de mettre la maison en valeur, cette masse de terre cachait son architecture et donnait l’impression qu’elle était perchée au-dessus du terrain. Nous savions que, tant qu’elle resterait en place, le potentiel de la façade ne pourrait jamais être pleinement exploité.
Nous avons donc entrepris un important travail d’excavation afin de retirer cette butte et de repenser complètement l’aménagement du terrain. Une grande partie de la terre excavée a d’ailleurs été réutilisée pour niveler d’autres sections de la propriété. Rien n’était laissé au hasard : lorsque des matériaux pouvaient servir intelligemment ailleurs sur le chantier, nous préférions les réutiliser plutôt que de les remplacer inutilement.
En retirant cette imposante butte, nous avons complètement changé la perception de la maison. La façade est devenue beaucoup plus ouverte, accueillante et harmonieuse. Cette transformation nous a également permis de concevoir un nouvel accès à la résidence qui serait non seulement plus esthétique, mais aussi beaucoup plus agréable à utiliser au quotidien.
C’est à partir de ce moment que notre vision du projet a véritablement commencé à prendre forme. L’espace était enfin prêt à accueillir l’un des éléments qui allait devenir la pièce maîtresse de la transformation extérieure : le nouveau patio avant.
Un patio qui transforme complètement la façade
Une fois la butte retirée, il ne restait plus qu’un simple accès à créer vers la porte principale. Nous avons plutôt choisi de voir cette nouvelle superficie comme une occasion de transformer complètement l’expérience d’arrivée à la maison.
Nous avons donc conçu un vaste patio en bois traité qui allait devenir le point central de la façade. Le choix du bois traité s’est imposé naturellement : il permettait de respecter le budget du projet tout en offrant un résultat chaleureux, durable et facile d’entretien. Avec ses dimensions généreuses, ce n’est plus seulement un endroit où l’on passe quelques secondes avant d’entrer dans la maison, mais un véritable espace où l’on peut s’asseoir, discuter ou simplement profiter de l’extérieur.
Pour donner davantage de caractère au projet, nous avons intégré des murets en gabions. Plutôt que d’acheter des pierres décoratives, nous avons récupéré des roches dans les champs avoisinants. Ce choix apportait une touche unique à l’aménagement tout en s’intégrant parfaitement au paysage de Venise-en-Québec. Le contraste entre la pierre naturelle, le bois et les accents noirs crée une façade à la fois chaleureuse et contemporaine.
Les garde-corps à balustres d’acier ont également été choisis avec soin. Leur design épuré laisse toute la place à l’architecture de la maison et aux matériaux, tout en apportant une finition moderne qui complète parfaitement l’ensemble.
Nous voulions aussi que le dessous du patio demeure propre et ordonné. Plutôt que de le fermer avec un mur plein, nous avons installé un grillage recouvert d’un tissu noir. Cette solution permet de masquer la structure et l’espace de rangement tout en conservant une bonne circulation d’air sous le patio. Le résultat est discret, fonctionnel et beaucoup plus léger visuellement.
Au final, ce patio est devenu bien plus qu’une nouvelle entrée. Il attire immédiatement le regard en arrivant sur la propriété et donne le ton à toute la rénovation. C’est d’ailleurs à cette étape que nous avons commencé à ressentir que la maison retrouvait enfin le caractère qu’elle méritait.
Ouvrir complètement la cour arrière
Si la façade méritait d’être repensée, la cour arrière présentait elle aussi un défi important.
Un imposant solarium occupait une grande partie de l’espace. Avec le temps, plusieurs infiltrations d’eau étaient apparues, rendant la structure difficile à conserver. Au-delà de son état, le solarium coupait complètement la vue sur la cour et donnait l’impression d’un espace fermé, qui ne profitait ni à la maison ni au terrain.
Plutôt que d’investir dans sa réparation, nous avons choisi de repartir sur de nouvelles bases. Le solarium a été entièrement démoli, les deux fenêtres qui donnaient à l’intérieur de celui-ci ont été retirées, puis l’ouverture a été refermée et le revêtement extérieur soigneusement réparé afin que rien ne laisse croire à leur présence passée.
Cette intervention a complètement ouvert la cour arrière et nous a permis d’imaginer un aménagement beaucoup plus adapté à la façon dont les gens profitent aujourd’hui de leur extérieur.
À la place du solarium, nous avons construit un vaste patio en bois traité qui prolonge naturellement les espaces de vie de la maison. Suffisamment grand pour accueillir un mobilier extérieur, un barbecue et plusieurs invités, il devient une véritable pièce de rassemblement pendant la belle saison.
Comme pour le patio avant, nous avons intégré des gabions afin d’apporter du caractère à l’aménagement tout en créant une continuité avec le reste du projet. L’espace sous le patio a également été aménagé pour offrir un rangement pratique et facilement accessible, permettant d’y entreposer les articles saisonniers sans encombrer la cour.
Pour compléter l’ensemble, un sentier en pavé uni relie harmonieusement le patio aux autres aménagements extérieurs. Chaque élément a été pensé pour que les déplacements soient naturels et que l’ensemble donne l’impression d’avoir toujours fait partie de la propriété.
Le résultat est spectaculaire. Là où se trouvait autrefois un solarium vieillissant qui bloquait la vue, on découvre maintenant une cour ouverte, lumineuse et beaucoup plus accueillante. Cette transformation a complètement changé la relation entre la maison et son terrain, offrant aux futurs propriétaires un espace où il fait réellement bon passer du temps.
Le stationnement : beaucoup plus qu’un endroit où garer une voiture
Les plus grandes transformations ne sont pas toujours les plus évidentes. Dans ce projet, le nouvel aménagement du stationnement a complètement changé la façon dont la propriété est perçue dès les premiers instants.
La maison est située à l’intersection de deux rues, une particularité que nous voulions mettre à profit. Nous avons donc conçu un stationnement qui permet d’entrer d’un côté de la propriété et de ressortir de l’autre, rendant les déplacements beaucoup plus fluides au quotidien. Cette configuration facilite également l’accueil de plusieurs véhicules lors des visites de famille ou entre amis, un avantage aussi pratique qu’apprécié.
Pour compléter l’aménagement, nous avons choisi un revêtement de pierre blanche qui apporte de la luminosité et crée un contraste élégant avec les tons neutres de la maison. Les bordures et les séparateurs en pavé uni viennent structurer l’espace, guidant naturellement le stationnement des véhicules afin d’optimiser chaque place disponible.
Bien que les séparateurs soient avant tout un choix esthétique, ils donnent immédiatement une impression d’ordre et de finition. Ce sont souvent ces petits détails qui passent inaperçus au premier regard, mais qui contribuent à donner une allure soignée et haut de gamme à l’ensemble de la propriété.
Relié aux nouveaux sentiers en pavé uni et au patio avant, le stationnement fait désormais partie intégrante de l’aménagement extérieur. Il ne sert plus uniquement à accéder à la maison : il participe à l’expérience d’arrivée et met en valeur tout le travail réalisé au cours de cette transformation.
Une maison pensée pour recevoir
Dès le début du projet, nous ne voulions pas seulement améliorer l’apparence de la propriété. Nous voulions créer des espaces où il serait agréable de vivre au quotidien.
Les deux patios ont été conçus dans cette optique. À l’avant, le grand patio accueille les visiteurs dès leur arrivée et offre un endroit où profiter d’un café le matin ou d’une fin de journée ensoleillée. À l’arrière, l’objectif était différent : créer un véritable prolongement de la maison, un espace où l’on a envie de se retrouver.
Grâce à ses dimensions généreuses, le patio arrière permet d’aménager facilement un coin repas, un espace détente et un barbecue, tout en laissant suffisamment de place pour circuler confortablement. Les sentiers en pavé uni relient naturellement les différents espaces extérieurs, rendant la cour aussi agréable à parcourir qu’à contempler.
Nous avons également voulu que chaque détail soit pratique. L’espace sous le patio offre un rangement discret pour les meubles saisonniers, les outils de jardin ou les accessoires d’extérieur. Rien n’est laissé au hasard afin que la cour demeure aussi fonctionnelle qu’esthétique.
Au final, cette transformation ne se résume pas à de nouveaux matériaux ou à des aménagements paysagers. Elle change complètement la façon de profiter de la propriété. Les repas en famille, les soirées autour du barbecue, les enfants qui jouent dans la cour ou les amis réunis sur le patio trouvent enfin un environnement à la hauteur de ces moments.
C’est exactement ce que nous recherchions : créer un extérieur qui ne soit pas seulement beau à regarder, mais agréable à vivre, jour après jour.
La transformation ne s’arrête pas à l’extérieur
L’extérieur de cette propriété est méconnaissable, mais ce n’est qu’une partie de l’histoire.
Derrière cette façade entièrement repensée se cache une rénovation intérieure tout aussi importante. Cuisine, salles de bain, planchers, divisions, finitions… chaque pièce a été revisitée avec le même souci du détail qui a guidé les travaux extérieurs.
Dans le prochain article, nous vous emmènerons à l’intérieur de cette maison pour vous faire découvrir les choix de conception, les défis rencontrés et les nombreuses transformations qui ont permis de lui redonner une seconde vie.